使い方
借入額・金利・返済期間を入力すると、毎月の返済額と、完済までに支払う総返済額・総利息の目安を計算します。借入と同時に一部を繰り上げ返済する予定がある場合は、その金額も入力すると、利息をどれくらい軽減できるかも確認できます。
この試算の考え方
月々の返済額は、毎月の返済額(元金+利息の合計)が返済期間を通じて一定になる元利均等返済方式毎月の返済額(元金+利息の合計)が、返済期間を通じて一定になる住宅ローンの返済方式。で計算しています。繰り上げ返済額を入力した場合は、返済期間を変えずに借入額だけを減らして再計算することで、軽減される利息の目安を示しています。
注意点
この試算はあくまで概算であり、事務手数料・保証料・団体信用生命保険料などの諸費用や、変動金利を選んだ場合の将来の金利変動リスクは考慮していません。また住宅ローン控除住宅ローンを組んで住宅を購入した場合に、一定期間、所得税・住民税が軽減される制度。による負担軽減も含んでいません。実際の借入条件は金融機関の審査によって決まるため、正確な金額は金融機関やファイナンシャルプランナーにご確認ください。